Page 7 - Lääneranna Teataja 2019-17

Milleks on vaja heakorraeeskirja?
Nii palju kui on erinevaid inimesi, on ka eri mõtteviise. Igaüks meist arvab, et just tema tegemised ja käitumine on ainuõige, ent kui kaks erineva mõtteviisiga inimest elavad kõrvuti, siis tahest tahtmata võivad ühe tegemised või just tegemata jätmised häirida teise elutegevust, näiteks ühe kinnistu omaniku poolt puhastamata kraav uputab teise kinnistu omaniku maad vms. Heakorranõuded ei ole keh- testatud selleks, et seada kellelegi mingi kohustus teha mingeid toiminguid, vaid selleks, et ennetada tavapärases elus tekkivaid probleeme kinnistu omanike vahel, samuti tagada ohutu elukeskkond, aga ka visuaalne korrasolek, kui see on asjakohane. Heakorraeeskirjaga on paika pandud reeglistik, mille aluseks on võetud hea tava olla hea naaber.
Väljavõte Lääneranna valla heakorraeeskirja §-st 4, millega on kinnistu ja ehitise omaniku kohustused järgmised:
(1) Kinnistu ja ehitise omanik on kohustatud:
1) lõikama puude, põõsaste ja heki oksad, mis ulatuvad väl- japoole kinnistu piire ja mis varjavad liikluskorraldusva- hendeid, nähtavust või takistavad liiklemist teel;
2) hooldama (niitma heinkatte, eemaldama võsa, setted ja muud takistused) oma kinnistul paiknevaid ja kinnistu piirides olevaid kraave, truupe, eesvoolu-, maaparandus- ja muid süsteeme, tagades vee tõrgeteta äravoolu.
3) tagama vaba juurdepääsu oma kinnistul paiknevatele ja kinnistu piirides olevatele tuletõrje veevõtukohtadele ja veehoidlatele või tuletõrjehüdrantidele ning tagama nende korrashoiu;
4) tagama avalikult kasutatava ehitise juurdepääsutee ja välistrepi heakorra (koristama jäätmed, lehed ja muu prahi, teostama lume- ja libedusetõrje) ning tagama müügikohtade puhul klientidele mõeldud parkimiskohtade valgustatuse;
5) paigutama oma kinnistult lund koristades lume oma kin- nistu piiridesse nii, et ladustatud lumi ei piiraks liikluskor- ralduslikult jalakäija või liiklusvahendi juhi vaatevälja;
6) tagama kinnistu ja sinna kuuluva ehitise heakorrasta- tuse ning esteetilise väljanägemise ning piirama koheselt ehitise ohutsooni tõkkega, kui ehitisel esineb varisemisoht- likke elemente (lumi, jääpurikad, kivid, plaadid vms) ning eemaldama ohu viivitamatult;
7) vältima kasutuses mitteoleva ehitise ohtlikuks muu- tumist, sulgema kõrvalistele isikutele kõik sissepääsud ehitisse ja võimalusel ka kinnistule. Purunenud avatäited tuleb asendada uutega selliselt, et ehitise üldpilt jääks esteetiliseks;
8) likvideerima oma kinnistult ohtlikud lagunenud ehi- tised, varemed, katkised piirded, puud jms, kui need võivad põhjustada ohtu inimesele, varale või keskkonnale;
9) tagama kinnistul asuvate ohtlike objektide (kaev, auk, süvend jms) ohutuse;
10) tagama vastavalt ehitise ja korteri õige numeratsiooni, paigutades vastava numbri ehitise tänavapoolsele seinale ja korteri uksele. Trepikodade välisustel peavad näha olema, millised korterid selles asuvad;
11) hooldama kortermajade hoovialal olevaid väikevorme ja rajatisi (pesukuivatuse platsid, liivakastid, prügikastid, istepingid jmt);
12) eemaldama ehitiste seintelt või piiretelt sinna omavo- liliselt paigaldatud kuulutused, teated, reklaamid ning ille- gaalsed grafitid;
13) tagama kinnistul jäätmekäitluse vastavalt valla jäätme- hoolduseeskirja nõuetele;
14) rajama kinnistule põllumajandusloomade ja kodulin- dude pidamisel sobiva ehitise ning karjatamisel sobiva aia või elektrikarjuse vastavalt looma või linnu liigile, vältides loomade või lindude lahtipääsemist.
(2) Üldplaneeringuga määratud tiheasustus- ja kompaktse hoonestusega aladel on kinnistu ja ehitise omanik lisaks käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatule kohustatud:
1) hoidma oma kinnistut võsastumise eest ning niitma kin- nistut regulaarselt, et heinkatte kõrgus ei ületaks 20 cm, v.a metsatunnustega alal ja maatulundusmaa sihtotstarbega looduslikul alal või juhul, kui looduslik ala on ette nähtud ehitusprojektiga või detailplaneeringuga;
2) koristama oma kinnistult puudelt ja põõsastelt langenud lehed, v.a metsatunnustega alal ja maatulundusmaa siht- otstarbega looduslikul alal või juhul, kui looduslik ala on ette nähtud ehitusprojektiga või detailplaneeringuga;
3) hooldama teega külgneva kinnistu puhul puhastusala (niitma heinkatte, koristama lehed ja muu prahi);
4) pügama oma kinnistul olevaid hekke ning hoidma korras piirdeaiad (lagunenud aia asendamine uuega, puitaia kulunud viimistluse taastamine jms), tagades esteetilisuse;
5) hoidma korras oma ehitiste ja sinna kuuluvate elemen- tide välisilme (fassaad, aknad, uksed, lipuvarras, majanum- ber vms). Ehitiste fassaadid peavad olema värvitud, kroh- vitud või muul moel korrastatud. Puidust aknad ja uksed peavad olema viimistletud. Lagunenud elemendid tuleb eemaldada ja asendada uuega.
(3) Kinnistu reostamisel või risustamisel on reostaja või risustaja kohustatud selle koristama. Kui reostajat või ri- sustajat ei ole võimalik kindlaks teha, peab ala korrastama kinnistu omanik. Keskkonnaohtliku reostuse korral tuleb viivitamatult teavitada Päästeametit.
(4) Põllumajandusloomi või kodulinde võib üldplaneerin- guga määratud tiheasustusalal või kompaktse hoones- tusega alal pidada erandkorras vallavalitsuse nõusolekul. Enne küsimuse otsustamist kuulab vallavalitsus ära menet- lusosaliste, sealhulgas naabrite arvamused ja vastuväited.
Väljavõte Lääneranna valla heakorraeeskirja §-st 2, milleks on mõisted:
Eeskirjas on kasutatud mõisteid alljärgnevas tähenduses:
1) avalik vara – vara, mis on avalikuks kasutamiseks;
2) kinnistu – kinnistusraamatusse iseseisva üksusena kantud kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand ja korteri- hoonestusõigus. Kinnistuga on eeskirjas võrdsustatud ka kinnistamata maaüksus, mille suhtes isikul on kasutusõi- gus;
3) omanik – füüsiline või juriidiline isik, kelle omandis on kinnistu või vallasasi. Omanikuga on eeskirjas võrdsus- tatud ka tema poolt volitatud valdaja, haldaja või kasutaja;
4) puhastusala – sõidutee ja kinnistu vahel asuv haljasala, v.a teemaal asuv haljasala;
5) üldkasutatav territoorium – maa-ala või veekogu osa, mis on avalikult kasutatav igaühe poolt.
LÄÄNERANNA TEATAJA / Nr 17 / MAI 2019
7